48 i Rue Centrale, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 i Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°48 h et de n°48 g.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 i Rue Centrale, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Corbas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 48 i Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 48 i Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 i Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 i Rue Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 i Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 i Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 i Rue Centrale dans son marché local
Prix du 48 i Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 48 i Rue Centrale se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 i Rue Centrale par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 i Rue Centrale se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 4.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 i Rue Centrale à Corbas
Le loyer moyen estimé au 48 i Rue Centrale est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
