64 Rue de l'Aviation, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°64 a et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de l'Aviation, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Taillis Romanette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas G.brassens à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1115 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue de l'Aviation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 64 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 64 Rue de l'Aviation se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de l'Aviation par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de l'Aviation se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 13.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de l'Aviation à Corbas
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de l'Aviation est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
