10 Rue de la République, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la République, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 987 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 289 mètres
Ventes au 10 Rue de la République
Les 3 ventes au 10 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 10 Rue de la République se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 4.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la République à Corbas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la République est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 10 Rue de la République à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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