2 Rue des Moissons, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Moissons, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Taillis Romanette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz - Aviation à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1158 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moissons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue des Moissons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moissons par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moissons se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 7.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Moissons à Corbas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Moissons est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
