4 Rue des Moissons, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Moissons, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Taillis Romanette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 2156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz - Aviation à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1215 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 572 mètres
Ventes au 4 Rue des Moissons
Les 9 ventes au 4 Rue des Moissons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 4 Rue des Moissons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moissons par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Moissons se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 7.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Moissons à Corbas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Moissons est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
