3 Rue des Noyers, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Noyers, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village Chambarras.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Les Balmes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1246 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Corbas et -12.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 3 Rue des Noyers à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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