2 Rue des Rossignols, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rossignols, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Corbas et -7.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 2 Rue des Rossignols à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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