4 Rue des Verdiers, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Verdiers, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village Chambarras.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polaris à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 703 mètres
Ventes au 4 Rue des Verdiers
Les 3 ventes au 4 Rue des Verdiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Verdiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Rue des Verdiers se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Verdiers par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Verdiers se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Corbas et -21.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 4 Rue des Verdiers à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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