1 Rue du Champ Blanc, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Blanc, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Champ Blanc, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chambarras.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Corbas à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Rue du Champ Blanc se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Blanc par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Blanc se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Corbas et -6.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Champ Blanc à Corbas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Champ Blanc est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 1 Rue du Champ Blanc à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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