33 Rue du Midi, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Midi, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Village Chambarras.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 657 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 33 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 33 Rue du Midi se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Midi par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Midi se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Corbas et 26.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Midi à Corbas
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Midi est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
