2 Rue Marie Curie, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Curie, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Rue Marie Curie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Curie se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 3.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Curie à Corbas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Curie est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 2 Rue Marie Curie à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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