2 Rue Nicolas Boileau, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Nicolas Boileau, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Taillis Romanette.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Rue Du Midi à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 209 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Rue Nicolas Boileau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Boileau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 2.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 2 Rue Nicolas Boileau à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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