2 chemin de la villette, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 chemin de la villette, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la villette
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de la villette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 chemin de la villette à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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