26 chemin des dames, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin des dames, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 74.48 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 chemin des dames, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 156 mètres
Ventes au 26 chemin des dames
Les 2 ventes au 26 chemin des dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin des dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin des dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin des dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin des dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin des dames dans son marché local
Prix du 26 chemin des dames par rapport à la voie
Sur chemin des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 26 chemin des dames se situe 39.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin des dames par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin des dames se situe 63.05 % au-dessus de la moyenne de Cours et -33.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
