396 chemin du gaudinet, 69470 Cours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

884 €

de 702 € à 1 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 396 chemin du gaudinet, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 884 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°431.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 396 chemin du gaudinet, 69470 Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1196 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1613 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 1187 mètres

Ventes au 396 chemin du gaudinet

Une vente a été recensée au 396 chemin du gaudinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

87 000 €(956 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

396 chemin du gaudinet, 69470 Cours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

373 chemin du gaudinet(884€)

431 chemin du gaudinet(887€)

536 chemin du nurin(1 112€)

654 chemin du nurin(1 107€)

30 impasse de l'aubepine(887€)

377 chemin du nurin(887€)

150 impasse de l'aubepine(888€)

Prix du 396 chemin du gaudinet dans son marché local

Prix du 396 chemin du gaudinet par rapport à la voie

Sur chemin du gaudinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 396 chemin du gaudinet se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 chemin du gaudinet par rapport à Cours et à Rhône

À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 chemin du gaudinet se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Cours et -75.67 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.