431 chemin du gaudinet, 69470 Cours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 687 € à 1 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 431 chemin du gaudinet, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°396 et de 0.34 % à celui du n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 431 chemin du gaudinet, 69470 Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1222 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1639 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 1153 mètres

Absence de ventes récentes au 431 chemin du gaudinet

Aucune vente n'a été recensée au 431 chemin du gaudinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

396 chemin du gaudinet(884€)

373 chemin du gaudinet(884€)

536 chemin du nurin(1 112€)

30 impasse de l'aubepine(887€)

654 chemin du nurin(1 107€)

150 impasse de l'aubepine(888€)

Prix du 431 chemin du gaudinet dans son marché local

Prix du 431 chemin du gaudinet par rapport à la voie

Sur chemin du gaudinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 431 chemin du gaudinet se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 chemin du gaudinet par rapport à Cours et à Rhône

À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 chemin du gaudinet se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Cours et -75.58 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.