42 impasse des chardons, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 impasse des chardons, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 impasse des chardons, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François Brossette à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 42 impasse des chardons
Aucune vente n'a été recensée au 42 impasse des chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 impasse des chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 impasse des chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 impasse des chardons dans son marché local
Prix du 42 impasse des chardons par rapport à la voie
Sur impasse des chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 42 impasse des chardons se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 impasse des chardons par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 impasse des chardons se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Cours et -66.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 42 impasse des chardons à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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