58 impasse des genets, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 impasse des genets, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 58 impasse des genets, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 2620ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 58 impasse des genets
Aucune vente n'a été recensée au 58 impasse des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 impasse des genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 impasse des genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 impasse des genets dans son marché local
Prix du 58 impasse des genets par rapport à la voie
Sur impasse des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 58 impasse des genets se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 impasse des genets par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 impasse des genets se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Cours et -67.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 58 impasse des genets à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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