20 impasse des iris, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 impasse des iris, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 impasse des iris, 69470 Cours
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 20 impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 20 impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 impasse des iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 impasse des iris dans son marché local
Prix du 20 impasse des iris par rapport à la voie
Sur impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 20 impasse des iris se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 impasse des iris par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 impasse des iris se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Cours et -65.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 20 impasse des iris à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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