13 impasse pierre clauzel, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 impasse pierre clauzel, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0850 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse pierre clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse pierre clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse pierre clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse pierre clauzel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse pierre clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse pierre clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 impasse pierre clauzel à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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