35 passage des terres, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 passage des terres, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°38 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 passage des terres, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 35 passage des terres
Aucune vente n'a été recensée au 35 passage des terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 passage des terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 passage des terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 passage des terres dans son marché local
Prix du 35 passage des terres par rapport à la voie
Sur passage des terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 35 passage des terres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 passage des terres par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 passage des terres se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Cours et -57.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 35 passage des terres à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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