31 place marcel cerdan, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 place marcel cerdan, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 place marcel cerdan, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 1525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 place marcel cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 31 place marcel cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 place marcel cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 place marcel cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 place marcel cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 place marcel cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 place marcel cerdan dans son marché local
Prix du 31 place marcel cerdan par rapport à la voie
Sur place marcel cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 31 place marcel cerdan se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 place marcel cerdan par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 place marcel cerdan se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Cours et -63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 31 place marcel cerdan à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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