242 rue de chauffailles, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 rue de chauffailles, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°237 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 rue de chauffailles, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 242 rue de chauffailles
Aucune vente n'a été recensée au 242 rue de chauffailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 rue de chauffailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 rue de chauffailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 rue de chauffailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 rue de chauffailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 rue de chauffailles dans son marché local
Prix du 242 rue de chauffailles par rapport à la voie
Sur rue de chauffailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 242 rue de chauffailles se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 rue de chauffailles par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 rue de chauffailles se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Cours et -65.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 rue de chauffailles à Cours
Le loyer moyen estimé au 242 rue de chauffailles est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cours, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
