rue de vercennes, 69470 Cours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 656 €
de 1 059 € à 2 329 €

rue de vercennes, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue de vercennes

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Biens en venteà Cours

Prix rue de vercennes dans son marché local

Prix rue de vercennes par rapport à Cours et à Rhône

À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons rue de vercennes se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Cours et 55.83 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF rue de vercennes

Les ventes enregistrées rue de vercennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 avril 2022
220 000 €(2 391 €/m²)
Maison3 p•92 m²
212 rue de vercennes, 69470 Cours
16 mars 2021
76 990 €(1 400 €/m²)
Maison2 p•55 m²
585 rue de vercennes, 69470 Cours
13 novembre 2020
129 000 €(1 654 €/m²)
Maison3 p•78 m²
59 rue de vercennes, 69470 Cours

Cadre de vie et proximité rue de vercennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 826 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1217 mètres
  • - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 1165 mètres

Rues à proximité :

boulevard pierre de coubertin
rue des erables
chemin du nurin
impasse des chataigniers
chemin de saint joseph
impasse des boutons d'or
impasse des cypres
avenue des sources
chemin du village bosland
impasse des bouleaux

Le parc immobilier rue de vercennes

rue de vercennes est située dans le quartier Cours. Elle compte 4329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses rue de vercennes

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de vercennes, classées par tranches de numéros.

5 rue de vercennes, 69470 Cours
29 rue de vercennes, 69470 Cours

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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au rue de vercennes à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 140 € (5 %)

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