14 rue general leclerc, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 14 rue general leclerc, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue general leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue general leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue general leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue general leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue general leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue general leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 rue general leclerc à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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