826 rue general leclerc, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 826 rue general leclerc, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°816 et de n°819.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 826 rue general leclerc, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François Brossette à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 826 rue general leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 826 rue general leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 826 rue general leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 826 rue general leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 826 rue general leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 826 rue general leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 826 rue general leclerc dans son marché local
Prix du 826 rue general leclerc par rapport à la voie
Sur rue general leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 826 rue general leclerc se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 826 rue general leclerc par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 826 rue general leclerc se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Cours et -58.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
