41 rue parmentier, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue parmentier, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 rue parmentier, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue parmentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue parmentier dans son marché local
Prix du 41 rue parmentier par rapport à la voie
Sur rue parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 41 rue parmentier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue parmentier par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue parmentier se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Cours et -68.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 41 rue parmentier à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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