1670 Route du Velair, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1670 Route du Velair, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1680 et de 26.95 % à celui du n°1690.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1670 Route du Velair, 69690 Courzieu
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1670 Route du Velair
Aucune vente n'a été recensée au 1670 Route du Velair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1670 Route du Velair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1670 Route du Velair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1670 Route du Velair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1670 Route du Velair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1670 Route du Velair dans son marché local
Prix du 1670 Route du Velair par rapport à la voie
Sur Route du Velair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1670 Route du Velair se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1670 Route du Velair par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1670 Route du Velair se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Courzieu et -8.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1670 Route du Velair à Courzieu
Le loyer moyen estimé au 1670 Route du Velair est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courzieu, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courzieu a baissé de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 21.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2022 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
