3 Chemin de la Fricoule, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fricoule, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Chemin de la Fricoule, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 371 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Fricoule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Fricoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fricoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fricoule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fricoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fricoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fricoule dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fricoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fricoule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 3 Chemin de la Fricoule se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fricoule par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fricoule se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 75.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
