13 bis Rue Gabriel Péri, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°4 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Gabriel Péri, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard à 112 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 bis Rue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Gabriel Péri se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 19.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Gabriel Péri à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Gabriel Péri est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
