2 Rue Noel André, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noel André, affiche un prix moyen de 4 166 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Noel André, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 118 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noel André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noel André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noel André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noel André, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noel André dans son marché local
Prix du 2 Rue Noel André par rapport à la voie
Sur Rue Noel André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Rue Noel André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noel André par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noel André se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 26.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
