2 Allée Floréal, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Floréal, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Floréal, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 990 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Floréal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Floréal dans son marché local
Prix du 2 Allée Floréal par rapport à la voie
Sur Allée Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Allée Floréal se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Floréal par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Floréal se situe 8 % en dessous de la moyenne de Craponne et 6.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 2 Allée Floréal à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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