72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Edouard Millaud, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 302 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Ventes au 72 Avenue Edouard Millaud
Une vente a été recensée au 72 Avenue Edouard Millaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Edouard Millaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Edouard Millaud, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Edouard Millaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Edouard Millaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Edouard Millaud dans son marché local
Prix du 72 Avenue Edouard Millaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Millaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 72 Avenue Edouard Millaud se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Edouard Millaud par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Edouard Millaud se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Craponne et 19.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Edouard Millaud à Craponne
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Edouard Millaud est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
