106 e Avenue Pierre Dumond, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 e Avenue Pierre Dumond, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°106 f et de 0.19 % à celui du n°106 g.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 e Avenue Pierre Dumond, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 106 e Avenue Pierre Dumond
Aucune vente n'a été recensée au 106 e Avenue Pierre Dumond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 e Avenue Pierre Dumond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 e Avenue Pierre Dumond, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 e Avenue Pierre Dumond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 e Avenue Pierre Dumond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 e Avenue Pierre Dumond dans son marché local
Prix du 106 e Avenue Pierre Dumond par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Dumond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 106 e Avenue Pierre Dumond se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 e Avenue Pierre Dumond par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 e Avenue Pierre Dumond se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Craponne et 18.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 e Avenue Pierre Dumond à Craponne
Le loyer moyen estimé au 106 e Avenue Pierre Dumond est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
