137 b Avenue Pierre Dumond, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 b Avenue Pierre Dumond, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°137 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 b Avenue Pierre Dumond, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 802 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 137 b Avenue Pierre Dumond
Aucune vente n'a été recensée au 137 b Avenue Pierre Dumond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 b Avenue Pierre Dumond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 b Avenue Pierre Dumond, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 b Avenue Pierre Dumond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 b Avenue Pierre Dumond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 b Avenue Pierre Dumond dans son marché local
Prix du 137 b Avenue Pierre Dumond par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Dumond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 137 b Avenue Pierre Dumond se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 b Avenue Pierre Dumond par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 b Avenue Pierre Dumond se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 34.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 b Avenue Pierre Dumond à Craponne
Le loyer moyen estimé au 137 b Avenue Pierre Dumond est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
