105 Chemin de Champloup, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de Champloup, affiche un prix moyen de 4 047 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin de Champloup, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Robiniers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 117 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 881 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de Champloup
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de Champloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de Champloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Chemin de Champloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Champloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Champloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de Champloup dans son marché local
Prix du 105 Chemin de Champloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Champloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 105 Chemin de Champloup se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de Champloup par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin de Champloup se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Craponne et 28.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin de Champloup à Craponne
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin de Champloup est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
