61 Chemin de Champloup, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Champloup, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Chemin de Champloup, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Robiniers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 133 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 837 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de Champloup
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de Champloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Champloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Champloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Champloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Champloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Champloup dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Champloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Champloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 61 Chemin de Champloup se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Champloup par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Champloup se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 25.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 61 Chemin de Champloup à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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