2 Chemin de Maillabert, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maillabert, affiche un prix moyen de 4 385 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Maillabert, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Robiniers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 157 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maillabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maillabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maillabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Maillabert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maillabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maillabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maillabert dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maillabert par rapport à la voie
Sur Chemin de Maillabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Chemin de Maillabert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maillabert par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Maillabert se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 19.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Maillabert à Craponne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Maillabert est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 2 Chemin de Maillabert à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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