39 Impasse de la Gatolière, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de la Gatolière, affiche un prix moyen de 4 269 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse de la Gatolière, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Moulin à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1236 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1092 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 409 mètres
Ventes au 39 Impasse de la Gatolière
Une vente a été recensée au 39 Impasse de la Gatolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de la Gatolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse de la Gatolière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Gatolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Gatolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de la Gatolière dans son marché local
Prix du 39 Impasse de la Gatolière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gatolière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 39 Impasse de la Gatolière se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de la Gatolière par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse de la Gatolière se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 35.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse de la Gatolière à Craponne
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse de la Gatolière est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
