7 Impasse des Cailloux, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cailloux, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Cailloux, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Robiniers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 238 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 774 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cailloux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cailloux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cailloux par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 7 Impasse des Cailloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cailloux par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cailloux se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 32.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 650 € au 7 Impasse des Cailloux à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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