4 bis Impasse des Robiniers, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Robiniers, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Robiniers, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Robiniers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 90 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 985 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Robiniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Robiniers dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Robiniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 bis Impasse des Robiniers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Robiniers par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Robiniers se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Craponne et 22.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Robiniers à Craponne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Robiniers est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
