174 Impasse du Ruffier, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Impasse du Ruffier, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°149 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 174 Impasse du Ruffier, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Plates à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 251 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Impasse du Ruffier
Aucune vente n'a été recensée au 174 Impasse du Ruffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Impasse du Ruffier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Impasse du Ruffier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Impasse du Ruffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Impasse du Ruffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Impasse du Ruffier dans son marché local
Prix du 174 Impasse du Ruffier par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 174 Impasse du Ruffier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Impasse du Ruffier par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse du Ruffier se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 47.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
