175 Impasse Terres Plates, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Impasse Terres Plates, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°165 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
105 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Impasse Terres Plates, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2048 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 240 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Impasse Terres Plates
Aucune vente n'a été recensée au 175 Impasse Terres Plates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Impasse Terres Plates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Impasse Terres Plates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Impasse Terres Plates dans son marché local
Prix du 175 Impasse Terres Plates par rapport à la voie
Sur Impasse Terres Plates, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 175 Impasse Terres Plates se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Impasse Terres Plates par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Impasse Terres Plates se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 11.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Impasse Terres Plates à Craponne
Le loyer moyen estimé au 175 Impasse Terres Plates est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 175 Impasse Terres Plates à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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