51 Rue Antoine Vallas, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Antoine Vallas, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 mais inférieur de 14.35 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Antoine Vallas, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Joli Mai à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 920 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 780 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Antoine Vallas
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Antoine Vallas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Antoine Vallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Antoine Vallas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Vallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Vallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Antoine Vallas dans son marché local
Prix du 51 Rue Antoine Vallas par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vallas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 51 Rue Antoine Vallas se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Antoine Vallas par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Antoine Vallas se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Craponne et 10.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Antoine Vallas à Craponne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Antoine Vallas est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
