17 Rue Centrale, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Centrale, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 50 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 230 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 39 mètres
Ventes au 17 Rue Centrale
Les 3 ventes au 17 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Centrale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 17 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 17 Rue Centrale se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Centrale par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Centrale se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 44.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Centrale à Craponne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Centrale est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
