48 Rue Centrale, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°53 a et de n°53 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Centrale, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Champ à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1036 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 919 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 154 mètres
Ventes au 48 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 48 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 48 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 48 Rue Centrale se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Centrale par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Centrale se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Craponne et 25.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Centrale à Craponne
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Centrale est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
