100 Rue de la Tourette, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la Tourette, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de la Tourette, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 2120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne - 11 Novembre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de la Tourette
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de la Tourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de la Tourette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Rue de la Tourette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la Tourette dans son marché local
Prix du 100 Rue de la Tourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 100 Rue de la Tourette se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la Tourette par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de la Tourette se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Craponne et 22.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de la Tourette à Craponne
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de la Tourette est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
