408 Rue de Ponterle, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Rue de Ponterle, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°579.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 Rue de Ponterle, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 931 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Rue de Ponterle
Aucune vente n'a été recensée au 408 Rue de Ponterle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Rue de Ponterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 408 Rue de Ponterle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Rue de Ponterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Rue de Ponterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Rue de Ponterle dans son marché local
Prix du 408 Rue de Ponterle par rapport à la voie
Sur Rue de Ponterle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 408 Rue de Ponterle se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Rue de Ponterle par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Rue de Ponterle se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 37.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 Rue de Ponterle à Craponne
Le loyer moyen estimé au 408 Rue de Ponterle est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
