4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 c et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Martin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle dans son marché local
Prix du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 50.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle à Craponne
Le loyer moyen estimé au 4 d Rue Jean-Baptiste Fayolle est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
