8 Rue Jean-Baptiste Fayolle, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 464 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 348 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle
Les 18 ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Fayolle se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Craponne et 13.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
